シャトー鶴見

  • 大阪府大阪市鶴見区今津中四丁目

  • 片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩7分

  • 1976年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
1,780万円
32.6万円/㎡
相場
2,097万円
38.4万円/㎡
1,258
1,817
2,377
2,937
AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,377万円
33.3万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
シャトー鶴見
1,780万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 54.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/301,780万円32.6万円5階 54.64㎡ 2LDK南
2026/04/221,998万円36.6万円4階 54.64㎡ 2LDK南
2026/03/272,098万円38.4万円4階 54.64㎡ 2LDK南
2025/11/031,380万円25.3万円4階 54.64㎡ 3DK南
2025/10/181,380万円25.3万円4階 54.64㎡ 2LDK南
2023/08/26980万円17.9万円3階 54.64㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
シャトー鶴見
大阪市鶴見区今津中四丁目
徳庵駅7分 1,780万円32.6万円54.64㎡2LDK5階 / 10階建 南1976年106戸SRC
2026/04/07イトーピア鶴見
大阪市鶴見区放出東二丁目
放出駅7分 2,398万円36.3万円66㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市鶴見区では18.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して43.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市鶴見区
22.7万円/㎡
前年比-18.5%
大阪府
大阪市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャトー鶴見
所在地大阪府大阪市鶴見区今津中四丁目
交通片町線(学研都市線)徳庵駅徒歩7分
築年月1976年
階数10階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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